Стоимость элитной недвижимости такой, как дома или апартаменты в Турецкой республике на побережье вполне сопоставима со стоимостью недвижимости в странах Евросоюза. Но для тех, кто хочет купить недвижимость Турция приоритетна в связи с отсутствием визовых затруднений для граждан СНГ и не только. В начале 2006 года турецким правительством был подписан закон N5444, дающий право иностранцам покупать недвижимость в Турции. По утвержденным правилам предельная площадь участка, который может быть продан иностранному физическому лицу или фирме, равняется 25 тысячам квадратных метров.

В том числе меняется и упрощается процесс оформления покупки недвижимости в Турецкой республике. Иностранные граждане будут получать разрешение на сделки с недвижимостью в Кадастровом управлении.

Если вы покупаете недвижимость в Турции, не теряйте бдительности и действуйте по определенному порядку. Прежде всего, следует подвергнуть проверке кадастровое свидетельство. Самому или с помощью независимых экспертов сделать начальное исследование рынка с целью фактической оценки объекта недвижимости, выяснить размеры кадастровых сборов и затрат. Также важно, чтобы ваша недвижимость не относилась к таким категориям, как ипотека, секвестр, частичная собственность, наличие задолженности по коммунальным платежам и налогам. Не находится ли объект на площадях, которые отводятся под застройку. Имеется ли строительный план, разрешение на застройку и проживание. Оплату покупки недвижимости следует производить не раньше получения свидетельства на право собственности (ТАПУ). Процедура проводится в кадастровом управлении, в присутствии официального поверенного. В случае если вы передаете аванс, то только лично самому владельцу, обязательно с получением расписки. Коммерческие соглашения и юридические процедуры следует осуществлять с участием Присяжного переводчика.

Статья подготовлена при помощи материалов блога о недвижимости и аренде квартир Renti.ru.